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万科总裁祝九胜:疫情集体对公司影响相等大 但也在逐步改善


admin| 更新时间:2020-03-21 16:17|点击数:未知

  上证报中国证券网讯(记者 张良)3月17日晚间,万科总裁祝九胜在万科2019年度业绩发布会上外示,这场疫情集体上对公司的影响依旧相等大的,表现在出售、交付、现金流、开复工等方方面面。出售方面,万科2-3月份的认购同比降矮了510亿元,1月份抢了开门红,基本上没受到影响,万科在湖北进入了武汉、宜昌和鄂州,这三个城市1月23日以后基本就异国新的出售,尽管在集团占比只有3.1%-3.2%之间。另外给交付带来了压力,这次疫情让万科对10000个客户有交付延缓的能够性,全年的影响能够涉及到3.9万户。对开复工的影响也很直接,今年的开工比以去晚了40天。这些影响首先表现在现金流,对现金流的影响也很清晰,原由出售的缩短,导致出售回款的缩短,原由疫情增补的防疫成本,万科每天起码5.3万人在抗疫一线,中超也增补了添班费等支出。总体来望,这次疫情对公司的影响相等大,出售回款的大幅度降低,并且也给异日1-3年产生结算压力。

  祝九胜外示,从现在的情况望,也有一些去益的方面改善的迹象,一个是客户来访量逐步增补,绝大无数售楼处都盛开了,恢复到1月份来访量的五成旁边,在南方区域外现得更益一些,到了六成,在北方区域稍差一点,达到三成旁边。另外,复工的情况也有所升迁,到今天为止复工率已经达到八成,工地上的工友返岗人数已经达到了72%,自然这个比例还会进一步升迁。

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